Der Projektentwickler und Vermögensverwalter Rock Capital Group aus Grünwald hat in einem strukturierten Bieterverfahren das Wohnhochhausprojekt ONE ROCK in München von der Deutschen Telekom erworben. Auf dem 7.100 qm großen Grundstück soll nun das Wohnhochhaus ONE ROCK nebst Campusgebäude mit insgesamt 23.000 Quadratmeter Wohnbaurecht entstehen.
Das Wohnhochhausprojekt befindet sich inmitten der derzeit größten und wohl spannendsten innerstädtischen Entwicklungsmaßnahme Münchens, dem Werksviertel. Auf dem ehemaligen Gewerbe- und Industrieareal entsteht auf einer Gesamtfläche von ca. 40 Hektar ein neues, eigenständiges Quartier mit einer attraktiven Mischnutzung von Büros, Einzelhandel, Gastronomie, Freizeitnutzung, Kultur, Wohnen, Erholung und großzügigen Grünflächen. Mittelpunkt des neuen Quartiers wird zum einen der zentrale Platz inmitten der Geschäfts-, Verwaltungs-, Gewerbe- und der kulturell genutzten Gebäude sein, zum anderen der neue Zentralpark mit rund 1,3 Hektar Größe. Die Ansiedlung des neuen Münchner Konzerthauses bringt zudem eine weitere kulturelle Nutzung in das Viertel. In dem Wohnturm und dem siebengeschossigen angrenzenden Campusgebäude, die direkt am Zentralpark und gegenüber dem zukünftigen Konzerthaus liegen werden, sollen rund 240 Mietwohnungen entstehen.
In seiner Sitzung vom 20. September 2017 hat der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung der Stadt München den Satzungsbeschluss für das Gebiet gefasst. Das ONE ROCK ist somit eines der herausragenden Projekte in der Stadt und wird das höchste Wohnhochhaus im Zentrum Münchens werden.
SATELL hat Rock Capital umfassend bei allen rechtlichen Fragestellungen im Zusammenhang mit dem Erwerb des Objekts erfolgreich unterstützt.
Berater SATELL:
David Quick (Kaufvertrag, Grundstücksrecht)
Dr. Martin Denecke (Kaufvertrag, Öffentliches Recht)
Dr. Clemens Zacher (Gesellschaftsrecht, Finanzierung)
Dr. Philipp Gold (Gesellschaftsrecht)
Dr. Sabine Gerlach (Privates Baurecht, Bauvertragsrecht)
